北京比较好白癜风专科医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/sfxbdf/北京去哪家医院治疗白癜风好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/现如今已经是二手房置换时代了，新房项目越来越少，商品房住宅用地也基本停止批复了，相信大家也多多少少都有所了解。在选择房子问题上，今天小编就给大家提个醒，买房子有三种房子最好别买，就算便宜也最好别买。一、事故房什么叫事故房？我先给大家解释一下！发生过泡水、火灾、自杀、爆炸、死亡等房屋，都属于事故房的范畴，相信大家也都比较忌讳。很多人会问，我怎么能知道这是事故房呢？怎么辨别呢？这类房屋通过中介购买时，中介人员知情的情况下必须如实告知买家房屋情况！不得隐瞒。但如果中介人员明知是事故房屋刻意隐瞒！未告知客户，在后续过程中；买家是有权解约的。卖家承担相应责任。或者买房前和小区居民打听打听也比较好。比如发生过火灾或泡水的房屋装修一遍后很难看出来。二、半地下的房子半地下的房子尽可能别买，如果有其他选择、就算再便宜也不能买。半地下的房屋通风不好，夏天雨季湿气很重，外加上采光受限、通风不好、屋子里总会有一股潮湿的霉味！洗衣服都没地方晾，就算晾了。人长期居住在里面非常容易得病。长期居住对人体伤害非常大，风湿，湿疹等症状都是因为潮湿引起的。还有雨水流入的风险！尤其是南方多雨城市。三、顶层房尽可能不买。先说说顶层优点吧。顶层房子一般都是视野开阔、采光性好！如果带露台更好、属于附加值。另外部分楼盘顶层层高高比正常楼层高一些！还有一个好处，不必担心楼上有扰民问题！小编家的楼上有小孩，每天光脚跑来跑去，很无奈，不过也理解。接下来说说顶层的缺点吧1.顶层房子有电梯还好，没电梯的顶层爬久了也累！2.温性差，冬冷夏热！热气都是往上走的，住过顶层房子的人都知道。尤其夏天烈日炎炎，闷热难耐！空调电费少不了！长时间吹空调对身体也非常不好。冬天也比正常楼层温度低！保温性差。3.容易出现漏雨问题！如果真买了顶层房子，先问问原业主居住期间，是否存在漏雨情况。如果买的新房，不要着急装修！先看看有没有漏雨的风险，不然装修好才发现漏雨、很损耗成本不说，谁碰到了也会非常闹心。4.顶层房子不好出售，买的时候便宜，卖的时候也卖不上价。有一句话叫“顶天立地”这是销售行销一层和顶层房子的话术。为什么说顶层房子不要买，而没有说一层呢？一层的房子对于很多家里有老人的购房群体来说是一大优势，也比较接地气，尤其是没电梯的楼房。如果能带个花园，种种菜、养养花，养宠物，晾衣服......那就更完美了！以上就是小编为大家带来的经验心得分享，希望对大家有所帮助。有什么房产问题可以讨论区留言或私信，小编都会回复的。